HATÁRIDŐ: FOLYAMATOS
KATEGÓRIA: VÁROSFEJLESZTÉS
(Életveszély elhárítása: szakértői véleménnyel igazolt életveszély elhárítása érdekében végzett
munka, hatósági kötelezés alapján elvégzendő munka, víz-, gáz-, elektromos áram-, távfűtési
szolgáltatásból való kizárás elhárítása érdekében végzett munka, egyéb halasztást nem tűrő
munka.)
A Társasház a támogatás iránti kérelmet a Társasházaknak adható önkormányzati
támogatásokról szóló 49/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet)
4. sz. melléklete szerinti formanyomtatvány kitöltése útján nyújthatja be.
A kérelem benyújtásának módja
Gazdasági társaság, egyéni vállalkozó esetén
Kizárólag elektronikus módon, azonosítást követően az adott szervezet Cégkapuján keresztül
a beadandó űrlap a szervezet nevében ú.n. e-papíron (https://epapir.gov.hu) kerül eljuttatásra a
Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Polgármesteri Hivatal hivatali kapujára
Természetes személy esetén
Személyesen, írásban postai úton, vagy elektronikus módon (azonosítást követően
Ügyfélkapun keresztül a beadandó űrlap ú.n. e-papíron (https://epapir.gov.hu) kerül
eljuttatásra a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Polgármesteri Hivatal hivatali
kapujára)
A személyes benyújtásra a Polgármesteri Hivatal ügyfélfogadási idejében van lehetőség:
Hétfőn: 13:30-18:00
Szerdán: 08:15-16.30
Pénteken: 08:15-11:30
A kérelemhez csatolni kell:
a) a közgyűlési jegyzőkönyvet, amely tartalmazza a közgyűlés vonatkozó döntését – a
hozzá tartozó jelenléti ívvel és meghatalmazásokkal együtt, az alábbiak szerint:
– döntést a kérelem benyújtásáról, a rendeletben foglalt feltételek elfogadásáról;
– döntést az esetlegesen megbízott kapcsolattartó személy kijelöléséről, annak
tudomásulvétele mellett, hogy hivatalosan eljárni, hivatalos iratokat aláírni csak a közös
képviselő jogosult;
– döntést a kiválasztott kivitelező és – a hatályos jogszabályokban műszaki ellenőri
közreműködéshez kötött munkálatok esetén – műszaki ellenőr kijelöléséről, vagy a
kiválasztással megbízott személynek adott felhatalmazásról; ebben az esetben a megbízott
személynek a kiválasztott kivitelezőt/műszaki ellenőrt megjelölő nyilatkozatát is mellékelni kell;
– döntést a kamatmentes kölcsön formájában kapott támogatás visszafizetéséről,
megjelölve annak forrását;
– döntést az egy millió forintot elérő kamatmentes kölcsön-támogatás esetén közjegyzői
okirat létesítésének vállalásáról, amely okirat tartalmazza a Társasház egyoldalú
kötelezettségvállaló nyilatkozatát a kamatmentes kölcsön formájában kapott támogatás
visszafizetésére vonatkozóan, valamint azt, hogy a Társasház a támogatási jogviszonyból
származó, mindenkor fennálló tartozásának mértékére nézve elismeri az Önkormányzat
nyilvántartásaiban foglalt adatokat; az okiratot a Társasház a munkálatok elvégzését és a
támogatás lehívását követően köteles elkészíttetni és benyújtani az Önkormányzat részére;
b) a közös képviselő megválasztását tartalmazó közgyűlési jegyzőkönyvet;
c) legalább két tételes költségvetést tartalmazó kivitelezői árajánlatot munkálatonként,
amelyen fel kell tüntetni a kivitelező adószámát, cégjegyzékszámát – az árajánlatokra rá kell
írni, hogy melyik van elfogadva, az elutasítottra rá kell írni az elutasítás indokát, az elfogadott
árajánlatot a közgyűlés által megbízottnak kollaudálnia kell;
d) a Társasház önrészét bemutató igazolást, amely lehet: banki igazolás, lakáselőtakarékossági igazolás, közgyűlési határozat a hiányzó önrész célbefizetés keretében
történő pótlásáról, vagy egyéb, megfelelő forrást tartalmazó igazolás; amennyiben a
Társasház az önrészt hitelfelvétellel kívánja biztosítani, úgy a közgyűlés erre vonatkozó
döntését is tartalmaznia kell a közgyűlési jegyzőkönyvnek, továbbá mellékelni kell a
hitelnyújtó intézetnek a Társasház hitelképességének előminősítésére vonatkozó igazolását;
e) igazolást arról, hogy a Társasháznak nincs korábbi visszatérítendő támogatás
törlesztéséből származó lejárt fizetési hátraléka az Önkormányzattal szemben;
f) színes fotódokumentációt az érintett épületrészről, területről,
g) műszaki ellenőr kötelező alkalmazása esetén a kiválasztott műszaki ellenőr
nyilvántartott műszaki ellenőrzési jogosultságáról szóló engedélyét;
h) a Társasház alapító okiratát/alapszabályát;
i) tartószerkezetet érintő felújítás esetén statikus szakértői véleményt;
j) megkezdett munkálatra vonatkozó kérelem benyújtása esetén a munkálatok
megkezdésének idejét igazoló építési naplót, vagy a hatályos jogszabályok által építési napló
vezetéséhez nem kötött munkálat esetén a munkaterület átadásáról szóló jegyzőkönyvet,
valamint az életveszély fennállását alátámasztó dokumentumot.
l) településképi eljárást igénylő munkálat esetén az eljárás lefolytatásáról szóló
határozatot vagy végzést.
A kérelem kizárólag az összes dokumentum egyidejű benyújtásával érvényes.
A benyújtandó dokumentumok a kérelem kivételével másolati formában is beadhatók.
A Társasháznak a kérelemre vonatkozó közgyűlési döntéseit a hatályos vonatkozó
jogszabályban meghatározottak szerint kell meghoznia. A külön jogszabályban meghatározott
jelenléti és szavazati aránytól eltérő közgyűlési döntés benyújtása esetén a kérelem
érvénytelen.
A kérelem keretében költségként elszámolható a műszaki ellenőrzés díja, valamint a
használatbavételhez, beüzemeléshez kapcsolódó költségek, azonban nem számolhatók el a
felújítási munkálatok előkészítéséhez fűződő előzetes tervezési költségek, valamint az
előzetes szakhatósági állásfoglalás, szakértői vélemény díja.
Amennyiben az igényelthez képest magasabb összegben kerül megítélésre a kamatmentes
kölcsön-támogatás, az Önkormányzat a közgyűlésnek a megítélt támogatási összeg
elfogadásáról hozott ismételt döntését kérheti.
A kérelemben megjelölt munkanem, illetve annak költségvetése a hatáskörrel rendelkező
bizottság javaslatának meghozatalát követően nem módosítható.
5.000.000 Ft-ot el nem érő felújítás esetén az önkormányzati támogatás összege legf eljebb a
felújítási, beszerzési költség 50 százalékáig terjedhet, amelyből 25 százalék vissza nem
térítendő, 25 százalék kamatmentes kölcsön. Kérelmet benyújtani kizárólag mindkét
támogatási formára lehetséges. A Társasház a felújítási, beszerzési költség további 50
százalékát önrészként köteles igazolni.
Amennyiben a felújítás összköltsége eléri az 5.000.000,- Ft-ot, lehetőség van nagyobb
önkormányzati támogatás igénybevételére, amelynek esetében az önkormányzati támogatás
mértéke nem haladhatja meg:
a) 30 albetét alatti Társasház esetén a 60 százalékot,
b) 31-100 albetétes Társasház esetén a 70 százalékot,
c) 101- feletti albetétes Társasház esetén a 75 százalékot.
Az igényelt támogatásnak a támogatási formák közötti megoszlási arányát a Társasház jelöli
meg, azonban a támogatás megoszlásáról és annak mértékéről a hatáskörrel rendelkező
bizottság javaslatára a polgármester dönt.
Kamatmentes kölcsön legfeljebb
a) 1.000.000,- Ft támogatásig 1 éves időtartamra,
b) 1.000.001,- Ft – 1.500.000,- Ft támogatásig 2 éves időtartamra,
c) 1.500.001,- Ft – 3.000.000,- Ft támogatásig 3 éves időtartamra,
d) 3.000.001,- Ft – 5.000.000,- Ft támogatásig 4 éves időtartamra,
e) 5.000.001,- Ft feletti támogatás esetén pedig minden további millió forintot meghaladó
összeg után további egy éves, de legfeljebb 10 éves időtartamra
adható, amelyet a Társasház havi egyenlő részletekben köteles az Önkormányzat részére
visszafizetni. Az előtörlesztés lehetőségét az Önkormányzat biztosítja.
1.000.000 Ft támogatásig a társasház kérelme alapján a hatáskörrel rendelkező bizottság
javaslatára a polgármester 24 vagy 36 hónapos futamidő mellett történő törlesztésről dönthet.
A beérkezett kérelmek megfelelőségét a Polgármesteri Hivatal illetékes szervezeti egysége
ellenőrzi, és terjeszti elő a hatáskörrel rendelkező bizottság elé.
A Polgármesteri Hivatal a beérkezett pályázatok vizsgálata során egy alkalommal 30
munkanapos határidő tűzésével hiánypótlásra hívja fel azt a Társasházat, amely az érvényes
pályázathoz szükséges dokumentumok bármelyikének benyújtását elmulasztotta.
Érvénytelen a kérelem, ha
a) a pályázati kiírásban szereplő határidő után nyújtották be,
b) hiányosan nyújtották be, vagy a Társasház a hiánypótlási felhívás ellenére a
hiányosságot nem vagy elkésetten pótolta,
c) annak célja nem szerepel a pályázati kiírásban,
d) a Társasház adószáma felfüggesztésre, törlésre került,
e) a Társasház által benyújtott dokumentum nem megfelelő.
A kérelmek érvényessége nem jelenti az önkormányzati támogatás elnyerését.
A kérelmek elbírálása, valamint a támogatott kérelmek elszámolása a Társasházaknak adható
önkormányzati támogatásokról szóló 49/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelet vonatkozó
szabályai szerint történik.